Außergewöhnlicher Grundriss und großzügiges Wohnambiente im Herzen von Bad Godesberg.

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Objektbeschreibung

Das 4-stöckige Wohnhaus wurde 1980 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Villichgasse 2 im Herzen von Bonn-Bad Godesberg und überzeugt durch ihre attraktive, zentrale Lage. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Ein großer Supermarkt befindet sich sogar im Gebäude und sorgt für kurze Wege im Alltag. [grandcityproperty.de], [grandcityproperty.de]
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Bad Godesberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie nach Köln. [tlg.de], [orte.immob...scout24.de]
Auch für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. [grandcityproperty.de], [tlg.de]
Für Erholung und Freizeit sorgen die nahe gelegene Burg Godesberg, der beliebte Kurpark Bad Godesberg sowie zahlreiche Grünanlagen und Sportangebote. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv. [grandcityproperty.de], [grandcityproperty.de]
Fazit: Eine ideale Wohnlage für Singles, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.