Die Traumwohnung in Chemnitz finden

Chemnitz wächst. Wieder. Nachdem 20 Jahre lang die Einwohnerzahl schrumpfte, kommen seit einiger Zeit wieder mehr Menschen. Vor allem Jüngere und Studierende zieht es in die drittgrößte Stadt Sachsens. Die Mietpreise für eine Wohnung in Chemnitz bleiben weiterhin günstig.

Der graue Charme von Chemnitz ist passé, die Stadt am Fuße des Erzgebirges hat sich herausgeputzt. Der Beton aus DDR-Zeiten musste anspruchsvoller Architektur weichen, stilbildende Gebäude der klassischen Moderne wie die Villa Esche wurden aufwändig restauriert. Die Stadt schwingt sich zu einem Industrie- und Forschungsstandort auf. Das hat Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Der hohe Leerstand an Wohnungen in Chemnitz geht kontinuierlich zurück, doch die Mietpreise bleiben niedrig. Mit einer durchschnittlichen Miete von unter 5 Euro pro Quadratmeter kann man in Chemnitz sehr günstig eine Wohnung mieten – auf jeden Fall günstiger als in Dresden oder Leipzig. 

Auf Wohnungssuche in Chemnitz: Innenstadt und Westen werden immer beliebter

Zu den beliebtesten Wohnlagen in Chemnitz gehören Rabenstein sowie die Vororte Grüna und Mittelbach im Westen der Stadt. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen sind die Quadratmeterpreise hier höher als der Durchschnitt, wenngleich die Preisspanne bei Wohnungen in Chemnitz nicht so weit gefächert ist wie zum Beispiel in Rostock. Bei den Innenstadtlagen gehören das historische Villen- und Wohnviertel Kaßberg sowie Bernsdorf und das Lutherviertel zu den Favoriten, gerade unter den vielen Studenten. Wer eine besonders günstige Mietwohnung in Chemnitz sucht, findet dazu zum Beispiel in Sonnenberg, Borna-Heinersdorf oder Klaffenbach Gelegenheit. In Altendorf oder im Wohngebiet Fritz Heckert stehen die typischen Plattenbausiedlungen. 

Chemnitz ist eine Stadt voller Überraschungen

Gegründet bereits 1143, entwickelt sich Chemnitz im Laufe des 19. Jahrhunderts zu einem der bedeutendsten Industriestandorte Deutschlands. „Wiege des deutschen Werkzeugmaschinenbaus“ wird die Stadt genannt, zu DDR-Zeiten hieß sie Karl-Marx-Stadt. Nach der Wende erblüht der Maschinenbau zu neuem Leben – unter anderem durch das VW-Motorenwerk. Auch kulturell überrascht die Stadt immer wieder, zum Beispiel durch die renommierte Robert-Schumann-Philharmonie. Oder wie im Jahr 2007, als die städtische Kunstsammlung in einer weltweit einzigartigen Ausstellung Bilder des Musikers, Dichters und späteren Literaturnobelpreisträgers Bob Dylan zeigte.

Von der Wohnung in Chemnitz kommt man schnell ins Umland

Durch Chemnitz verlaufen die A 4, die die Stadt mit Erfurt und Dresden verbindet, sowie die A 72, die in naher Zukunft bis Leipzig verlängert wird. Mit der Bahn kann man vom Hauptbahnhof aus direkt nach Hof, Dresden, Leipzig und Zwickau reisen. Strecken ins Umland werden von regionalen Anbietern wie der Erzgebirgsbahn bedient. Während die Straßenbahn vor allem in die südlichen Viertel fährt, stellen Stadt- und Regionalbusse die Basis des öffentlichen Nahverkehrs dar. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das Chemnitzer Modell, das Regional- und Stadtbahn miteinander verknüpft, sodass Passagiere aus umliegenden Ortschaften nicht umsteigen müssen.