Wohnungssuche in Deutschland

Die Wohnungssuche – unsere 10 besten Tipps

Eine neue Wohnung zu mieten ist jedes Mal ein aufregendes Ereignis. An erster Stelle steht meist eine ausgiebige Suche. Immerhin sind Sie nicht nur auf ein Dach über dem Kopf aus, sondern möchten ein richtiges Zuhause finden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Bis es soweit ist, kann es mit der Suche manchmal eine Weile dauern - und unsere 10 besten Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche sollen Sie deshalb dabei unterstützen, Ihre neue Traumwohnung schnellstmöglich zu finden.

Eine schöne und bezahlbare Wohnung mieten, in der Sie sich wohl fühlen können und die sich zudem in der Stadt befindet, in der Sie Zuhause sind – all das steht für uns bei Ihrer Wohnungssuche an erster Stelle. GCP bietet bezahlbare Wohnungen zur Miete in ganz Deutschland. Suchen Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt aus, denn mit unseren Tipps zur Wohnungssuche gelangen Sie schnell zum neuen Wohnglück.

1. Tipp: Rechtzeitig mit der Wohnungssuche beginnen

In manchen Gegenden in Deutschland ist die Nachfrage an Wohnungen so groß, dass es unbedingt notwendig ist, rechtzeitig  mit der Wohnungssuche zu beginnen. Manchmal reichen dabei nicht einmal die drei Monate Kündigungsfrist der alten Wohnung aus. Erkundigen Sie sich also frühzeitig darüber, wie es in Ihrer gewünschten Stadt aktuell mit dem Wohnungsmarkt aussieht.

Oder informieren Sie sich gerne rund um die Uhr und kostenlos aus allen deutschen Netzen bei unserem Vermietungs-Center unter: 0800 646 377 201.

Bei GCP können Sie über die Wohnungssuche alle Mietangebote z. B. übersichtlich nach der Stadt filtern, in der Sie wohnen möchten. Doch wie gehen Sie nun am besten vor, um schnellstmöglich Ihre neue Traumwohnung mieten zu können?

2. Tipp: Die Höhe der möglichen Miete der Wohnung festlegen

In der Regel sollte die Miete höchstens ein Drittel Ihres Gehalts ausmachen. Somit bleibt für Sie genug zur Deckung der weiteren Lebenshaltungskosten übrig. Für uns als Vermieter dient diese Faustregel ebenfalls als Sicherheit. Weitere Ausgaben die für Ihre Wohnung anfallen, sind unter anderem Strom, Heizung sowie evtl. der Telefon- und DSL-Anbieter. Beachten Sie also auch das bei Ihrer Wohnungssuche. Sie können die Wohnungsangebote bei GCP übrigens ganz einfach auch nach der gewünschten Höhe der Miete filtern.

3. Tipp: Wohnungssuche übers Internet

Neben Wohnungsangeboten in Aushängen oder Zeitungsannoncen ist einer unserer 10 Tipps für die erfolgreiche Wohnungssuche die Recherche im Internet. Dort werden tagesaktuell neue freigewordene Wohnungen online gestellt und zudem durch eine schnellstmögliche Kontaktaufnahme immer attraktiver. Über die Wohnungssuche auf unserer Webseite können Sie in Sekundenschnelle die Stadt, Ihre Wunschmiete und Zimmeranzahl auswählen. Anschließend werden Ihnen alle Wohnungsangebote übersichtlich angezeigt, die Sie sich in Ruhe genauer ansehen können. 

4. Tipp: Schnell sein und Kontakt aufnehmen

Sie haben eine Wohnung gefunden, die Ihnen gefällt, perfekt in Ihr Budget passt und sich in Ihrem Wunschort befindet? Dann zögern Sie nicht lange. Melden Sie sich sofort per Telefon oder E-Mail bei der hinterlegten Kontaktperson, um direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte das passende Zuhause für Sie noch nicht dabei sein oder anderweitig schon vermietet worden sein, verzweifeln Sie nicht und suchen Sie regelmäßig weiter. „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.“ - also, schnell sein erhöht Ihre Chancen die Wohnung zu bekommen. Uns erreichen Sie zum Beispiel täglich und rund um die Uhr über das Service-Center (kostenlos).

5. Tipp: Unterlagen bereit halten

Damit Ihre Wohnungssuche erfolgreich wird, ist es wichtig, dass Sie von Anfang an alle nötigen Unterlagen zusammen haben. Der Vermieter möchte die neuen Mieter der Wohnung zuvor meist etwas kennenlernen bevor ein Mietvertrag unterschrieben wird. Halten Sie also alle Unterlagen wie beispielsweise die Selbstauskunft, Einkommensnachwiese und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für die Wohnungsbesichtigung sofort bereit. Unsere Empfehlungen und Tipps können Ihnen dabei helfen, eine Wohnungsbewerbung zu erstellen, die Eindruck hinterlässt.

6. Tipp: Kriterien der Suche anpassen

Sie möchten am liebsten im Stadtzentrum wohnen? Für Ihren Partner und Sie wären drei Zimmer perfekt? Ihre Wohnung sollte sich nicht höher als im 2. Stock befinden? Sie suchen jetzt aber schon fast ein Jahr nach einer Wohnung zum Mieten, die diesen Vorstellungen entspricht? Nach einer gewissen Zeit ist es notwendig, die Suchkriterien anzupassen. Überlegen Sie sich oder besprechen Sie gemeinsam, welches Kriterium für Ihre zukünftige Traumwohnung vielleicht nicht ganz so wichtig ist wie andere. Sie werden sehen, Ihnen wird die Wohnungssuche gleich leichter fallen.  

7. Tipp: Auf die passende Lage achten

Überlegen Sie sich in welcher Umgebung Sie sich am wohlsten fühlen würden. Mögen Sie es, mitten im Geschehen zu sein und alles – ob Cafés, Banken oder Geschäfte – zu Fuß zu erreichen? Oder ziehen Sie eine ruhige und grüne Umgebung vor? Wie weit darf Ihre Wohnung von Ihrem Arbeitsplatz oder der Schule entfernt sein? Haben Sie ein Auto zur Verfügung mit dem Sie alles schnell erreichen können oder sind Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, sobald Sie über die Wohnungssuche von GCP Ihre neue Traumwohnung gefunden haben.

8. Tipp: Bei der Wohnungsbesichtigung punkten 

Sollten Sie während Ihrer Wohnungssuche einen Termin zur Wohnungsbesichtigung vereinbart haben, ist es sinnvoll, sich vorher darauf etwas vorzubereiten. Ähnlich zu einem Bewerbungsgespräch, können Sie sich Fragen für den Vermieter überlegen. Das signalisiert dem Vermieter Interesse. Mögliche Fragen wären beispielsweise: Wo ist der nächste Supermarkt? Wie lange steht die Wohnung frei? Wie groß ist der Keller? Wie sind die Nachbarn? oder Ähnliches. Seien Sie offen und positiv gestimmt, denn Sympathie ist häufig ausschlaggebender als Ihre Lohnabrechnung. Erscheinen Sie pünktlich zur abgemachten Uhrzeit, kleiden Sie sich ordentlich und halten Sie, wie oben bereits erwähnt, alle nötigen Unterlagen bereit.

9. Tipp: Mit den Vermietern in Kontakt bleiben

Sollten Sie Ihre vermeintliche Traumwohnung nach der Wohnungsbesichtigung nicht bekommen haben, so lassen Sie den Kopf nicht hängen. Fragen Sie den Vermieter direkt, ob er gegebenenfalls aktuell noch weitere Mietwohnungen in Aussicht hat. Bleiben Sie weiterhin regelmäßig mit ihm per E-Mail oder Telefon in Kontakt und lassen Sie sich frühzeitig über neue Wohnungen informieren. Kontaktieren Sie unser kostenloses Vermietungs-Center rund um die Uhr und kostenlos unter: 0800 646 377 201.

10. Tipp: Ihre Wohnungssuche war erfolgreich? Was nun?

Nach erfolgreicher Prüfung Ihrer Bewerbungsunterlagen wird der Mietvertrag aufgesetzt. Achten Sie darauf, dass auch alle mündlichen Absprachen schriftlich im Mietvertrag festgehalten werden. Für die Unterzeichnung macht der Vermieter einen extra Termin mit Ihnen aus.

Nach erfolgreicher Wohnungssuche ist es endlich soweit: Der Umzug kann voller Vorfreude geplant werden, denn Sie werden schon bald eine neue Wohnung mieten. Um Sie bei der Planung zu unterstützen, haben wir diese Umzugscheckliste zusammengestellt. Wir wünschen Ihnen gutes Gelingen und freuen uns, Ihnen ein Zuhause zu geben, indem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

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