Schicke Dachgeschosswohnung nur 5 Minuten von der City entfernt

Berliner Straße 9, Leipzig
Verfügbar ab: Sofort
551 EUR Kaltmiete
65 m2 Fläche
6. Stock
2,0 Zimmer
Einbauküche
Aufzug
Badewanne
Online-Besichtigung

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Kontaktieren Sie Juliane Hering für Fragen und Besichtigungen.

Kosten

  • Nebenkosten
    121,00 EUR
  • Heizkosten
    123,00 EUR
  • 795,00 EUR
  • 1.102,00 EUR

Weitere Informationen

  • Wohnungs-ID
    7021/00676/002/0054
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis
    Liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    139.70 kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Das 6-stöckige Wohnhaus wurde 1995 erbaut - In der 6. Etage liegt Ihre neue Wohnung.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierearm zu Ihrer neuen Wohnung. Auch der Keller und die Tiefgarage sind mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.

Der Eigentümer behält sich vor, nur Wohnungsbewerber:innen mit entsprechender Bonität und Leistungsfähigkeit zu berücksichtigen. Nach Abzug der Mietzahlung sollte dem/der Bewerber:in noch 1000,00 EUR des Haushaltseinkommens zur Verfügung stehen.

Die Hausnummer 9 befindet sich im Hinterhof und ist somit nicht an der befahrenen Hauptstraße. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich in der Erich-Weinert-Straße um die Ecke. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 75 EUR monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf knapp 65 m².

  • Laminatboden in den Wohnräumen
  • Weiße Bodenfliesen und Wandfliesen in der Küche
  • Einbauküche
  • Anthrazite Bodenfliesen und weiße Wandfliesen im Bad
  • Badewanne
  • Keller je nach Kapazität
  • Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum & Fahrradkeller
  • Tiefgarage nach Verfügbarkeit
  • Hausmeisterservice
  • Mieterservice
  • 24h Service-Center

  • Lage

    Herzlich Willkommen in Leipzig! Zentral gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung.
    Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kitas, Arztpraxen und Apotheken, sowie die nächste Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich die nächste Haltestelle.
    Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Rosenthal und der Zoo, sowie einige Restaurants und Cafés sind in direkter Nähe.

    Sonstiges

    WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:
    Liebe Mietinteressenten:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital: Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem online besichtigen. Unsere Mitarbeiter:innen führen Sie in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen auf Wunsch zu einer Handy-Besichtigung. Nutzen Sie auch unser Angebot zum digitalen Mietvertragsabschluss – schnell und sicher online.

    Liebe Mietinteressenten:innen, bitte beachten Sie auch die wichtigen Hinweise zu persönlichen Besichtigungsterminen auf unserer Corona-Infoseite:

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    GCP investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht unser Service-Center allen Mietern:innen und Mietinteressenten:innen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere freundlichen Mitarbeiter:innen im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

    So erreichen Sie unser TÜV-geprüftes Service-Center für Mieter:innen und Mietinteressenten:innen:
    030 346 55 777

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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    Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.
    Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
    Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
    Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

    Für alle Anrufe in unserem Service-Center gelten jeweils die Preise, die Ihrem persönlichen Telefontarif für Anrufe in das deutsche Festnetz entsprechen.