Licht an, Alltag aus: 3-Zimmer-Oase mit Sonnenbalkon & Wannenbad - Perfekt für Zwei (oder Drei)
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Nebenkosten105,00 €
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Heizkosten85,00 €
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710,00 €
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1.040,00 €
Weitere Informationen
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Objekt ID5113/00395/007/0095
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Baujahr1984
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ZustandGepflegt
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Wesentliche EnergieträgerFern
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Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisLiegt für das Gebäude vor
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Energieverbrauchskennwert81.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss des 1984 erbauten Objektes, wartet diese 3-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin mit Sinn für Helligkeit, Charme und Aussicht.
Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.
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In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.
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Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 69 m² clever genutzt – perfekt für die kleine Familie oder Pärchen.
Ausstattung – einmal mit allem drin:
- Balkon – für Frischluft, Fernblick und den Sonnenanbeter
- Wohnbereich mit Laminat-Boden und Raufasertapete – schlicht, pflegeleicht, bereit für Ihre Einrichtungsideen
- Küche mit Anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen – kochen, schnippeln, genießen – alles geht
- Modernes Bad mit Badewanne, Vorwandmontage und Duschabtrennung– praktisch & schick in Anthrazit und Beige
- Haustiere? Nach Absprache möglich
- Keller nur nach Verfügbarkeit – wer zuerst kommt, lagert zuerst
- Gemeinschaftlicher Trockenraum & Fahrradkeller – damit auch Wäsche und Drahtesel ein Dach über dem Kopf haben
- Hausmeisterservice
- Rundum versorgt:
Mietersprechstunde im Servicebüro – für Fragen, Wünsche oder gute Ratschläge
Mieterservice – 24/7 auch im Notfall immer für Sie erreichbar
Lage
Top-Lage in Leipzig-Grünau (Lausen-Grünau)
Der Deiwitzweg liegt im südwestlichen Bereich von Leipzig-Grünau – genauer im Ortsteil Lausen‑Grünau. Die Straße zählt zur grünen, ruhig gelegenen Wohnlage und verläuft als Anliegerstraße mit gepflegtem Straßenbild und Gehweg
Nahversorgung & Infrastruktur
Alles Wichtige des täglichen Lebens befindet sich in Fußreichweite:
REWE, Bäckerei, Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar
Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen liegen ebenso nah – ideal für Familien .
Öffentlicher Nahverkehr
Die Haltestelle Krakauer Straße ist nur ca. 170 m entfernt
Straßenbahn: Linie 1 im 10‑Minuten‑Takt, direkt vor der Tür
Bus: Linie 61 (Regelverkehr) & Quartierbus 66 (Grünolino, stündlich Mo–Sa)
S-Bahn: Leipzig Miltitzer Allee (Linien S1/S10, ca. 680 m Fußweg, Takt 15 Min)
Park + Ride: 250 Stellplätze an der Haltestelle, ideal für Pendler mit Pkw
Das Gebiet ist hervorragend vernetzt – perfekt für Berufspendler, Familien und alle, die auf eine gute Anbindung Wert legen.
Freizeit & Natur
In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie den Kulkwitzer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wassersport, Radfahren und Spaziergänge .
Der Schönauer Park ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zur Erholung im Grünen ein
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.