Licht. Weite. Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohntraum mit Ausblick in Osternienburg & Einzugsgutschein*
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Nebenkosten127,00 EUR
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Heizkosten112,00 EUR
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535,00 EUR
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296,00 EUR
Weitere Informationen
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Objekt ID5109/00756/001/0008
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Baujahr1973
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ZustandGepflegt
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisLiegt für das Gebäude vor
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Energieverbrauchskennwert185.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung
Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1973 erbaut - In der 2. Etage liegt Ihre neue Wohnung.
Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.
*Erhalten Sie bis zum 31.12.2025 in Osternienburg einen 500 EUR Gutschein für Wunschgutschein.
Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen: https://www.grandcityproperty.de/teilnahmebedingungen/neumieter-werben
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Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 63 m² und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung mit Laminatboden und klassischer Raufasertapete in den Wohnräumen, die eine neutrale und gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche ist modern gefliest – mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen – und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Küchengestaltung.
Das Tageslichtbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat-Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Helle Boden- und Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Haustiere nach Vereinbarung
- Keller nur nach Verfügbarkeit
- Gemeinschaftlicher Trockenraum & Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 24/7 Mieterservice & Mietersprechstunde
Lage
Die Wohnung in der Lindenstraße 35 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Westen von Osternienburg, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt.
Osternienburg liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Köthen (ca. 5 km entfernt), Aken (ca. 6 km) und Dessau-Roßlau (ca. 25 km), was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Bus gut erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Grünanlagen zur Verfügung, ebenso wie Sportvereine in der Umgebung. Zudem gewährleisten nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs eine gute Anbindung.
Die Wohnlage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.