Ihr neues Familienzuhause- renovierte 4-Zimmerwohnung in Kley!

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1964 erbaut - In der 3. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der Straße Echeloh im beliebten Dortmunder Stadtteil Kley, der zum Stadtbezirk Lütgendortmund gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung aus. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone angelegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Dortmunder Innenstadt. Zudem profitieren Berufspendler von der Nähe zu den Autobahnen A40, A45 und A448, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Ruhrregion ermöglichen.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Highlights der Lage:

- Ruhige Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Kley
- Familienfreundliches Umfeld
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Kindergärten und Schulen gut erreichbar
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Schnelle Erreichbarkeit der A40, A45 und A448
- Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gute Verbindung zur Dortmunder Innenstadt und zur gesamten Ruhrregion

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.