Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche
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Kontaktieren Sie Stefanie Bremer für Fragen und Besichtigungen.Kosten
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Nebenkosten186,00 €
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Heizkosten216,00 €
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1.562,00 €
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2320,00 €
Weitere Informationen
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Objekt ID5083/01276/004/0021
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Baujahr1900
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ZustandRenoviert
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisDieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv
Objektbeschreibung
Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1900 erbaut - Im Erdgeschoss liegt Ihre neue Wohnung.
Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.
Ausstattung
Die 5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 166 m²
- Balkon
- separater Waschraum
- Abstellraum
- Laminat- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Laminat-Bodenbelag- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Einbauküche
- Anthrazite Boden- und Wandfliesen im Bad
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- innenliegendes Gästebad mit Dusche
- Haustiere nach Vereinbarung
- Hausmeisterservice
- Moderner Mieterservice über WhatsApp, Telefon, E-Mail und die GCP App: Kontakte, Unterlagen und Anliegen bequem online verwalten
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Wucherer Str. 8 in attraktiver Wohnlage von Halle (Saale). Das Umfeld vereint urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre-lebendig, gewachsen und gleichzeitig entspannt. Zahlreiche Bars und Restaurant sind fußläufig erreichbar und verleihen dem Viertel eine spürbare Lebendigkeit.
Schulen, Kindergärten sowie die Universität sind gut erreichbar und machen den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.
Die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut-Straßenbahnverbindung befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Vielfalt, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld-ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.