Frequentierten Einzelhandelsfläche

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Objektbeschreibung

im Herzen von Recklinghausen Süd, einem belebten Stadtteil Recklinghausens, bieten wir hochwertige Einzelhandelsflächen in einem lebendigen Umfeld mit starker Kundenfrequenz.

Das Areal rund um die Bochumer Straße 138 besticht durch:
– ein großes, kaufkräftiges Einzugsgebiet
– exzellente Sichtbarkeit
– optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr

Die Flächen sind Teil eines gemischt genutzten Gebäudeensembles mit Dienstleistungen, Gastronomie und Büros und eignen sich ideal für moderne Einzelhandelskonzepte.

? Highlights
✅ Toplage im begehrten Stadtteil Recklinghausen Süd
✅ Hohe Laufkundschaft und Sichtbarkeit
✅ Flexible Kombinationen der Flächen möglich
✅ Nebenflächen wie Lager- oder Sozialräume optional verfügbar
✅ Parkmöglichkeiten direkt am Standort vorhanden

Lage

Die Gewerbefläche befinden sich mitten in der Bochumer Straße in Recklinghausen.
Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Personennahverkehr beträgt ca. 1 Minute bzw. befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Zum nächsten
Bahnhof beträgt es ca. 10 Minuten, zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 10 Minuten und bis zum nächstgelegenen Flughafen 25 Autominuten.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.