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Riesige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Bonn Bad Godesberg

Villichgasse 2, Bonn
 Verfügbar ab:  nach Vereinbarung
84 m2 Fläche
3. Stock
2 Zimmer
Aufzug
Dusche
Badewanne
Tageslichtbad
Online-Besichtigung

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Kontaktieren Sie Ines Kievernagel für Fragen und Besichtigungen.

Kosten

  • Nebenkosten
    178,00 €
  • Heizkosten
    83,00 €
  • 1.272,00 €
  • 3.285,00 €

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    6031/01308/001/0051
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis
    Liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    128.40 kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte, viergeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine lebendige Nachbarschaft und einen zuverlässigen Service direkt vor Ort, der das Wohnen angenehm und unkompliziert macht.
In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.
Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Die gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und bietet eine komfortable sowie flexible Wohnlösung:

-Balkon mit Platz zum Entspannen
-Laminatboden und Raufasertapete in den Wohnräumen
-Laminatboden und Raufasertapete im Badezimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Separates Gäste‑WC
Personenaufzug im Haus
Haustiere nach Vereinbarung
Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage

Lage

Willkommen in Bonn - im Stadtteil Bad Godesberg.
Wohnen mitten im Herzen von Bad Godesberg:
Das Wohnobjekt überzeugt durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und optimaler Verkehrsanbindung.
Im Haus befindet sich ein großer Supermarkt mit vielfältigen Sortiment.
Unmittelbar vor der Haustür liegt die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften sowie vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten insbesondere Familien eine ideale Infrastruktur.
Für Erholung und Freizeit stehen nahegelegene Parks und Grünanlagen – wie berühmte Burg Godesberg sowie der beliebte Kurpark– sowie verschiedene Sportvereine in der Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

  • Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
  • Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
  • Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
  • Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.