3-Zimmer-Wohnung in Ruhiger Lage von Essen

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Objektbeschreibung

Das 4-stöckige Wohnhaus wurde 1928 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Dellwig, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Westen der Stadt. Dellwig überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Essen-Dellwig sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Stadtteile. Über die A42 und A3 ist Dellwig auch mit dem Auto optimal angebunden.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Schlosspark Borbeck, die Naturschutzgebiete entlang der Emscher und verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.