Eleganter Altbau mit Charakter-Großzügiges Wohnen in der Nördlichen Innenstadt von Halle
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Nebenkosten218,00 €
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Heizkosten218,00 €
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2.272,00 €
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3672,00 €
Weitere Informationen
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Objekt ID5083/01276/001/0001
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Baujahr1895
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ZustandGepflegt
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisDieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser stilvollen Wohnung in der Gütchenstraße 13. Das 3-geschossige neubarocke Wohnhaus wurde 1900 erbaut - Im Erdgeschoss liegt Ihre neue Wohnung.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche 5- Zimmer Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit großzügiger Wohnfläche und stilvollen Details. Auf 165 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und klassische Stilelemente.
- Balkon mit Zugang zum Garten
- Parkett Bodenbeläge und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Hohe Decken, großzügige Fensterflächen
- Stilvolle Altbaudetails wie Stuck
- Parkettboden- und beige Wandfliesen in der Küche
- Beige Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ WC und Bidet
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Nach Absprache können diverse Arbeiten durch die Eigentümer vorgenommen werden
- Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum mit Anwohnerparkausweis
- Haustiere nach Vereinbarung
- Hausmeisterservice
- 24/7 Mieterservice & Mietersprechstunde
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten nördlichen Innenstadt von Halle. Dieses charmante Objekt vereint urbanes Flair mit ruhiger Lage und ist ideal für Familien.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom Steintor und dem Uni-Campus entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Schulen Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote schnell zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn-und Bushaltestellen liegen in der Nähe. Die Wohnung bietet ruhige Rückzugsorte, insbesondere im Hinterhaus oder zum begrünten Innenhof.
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.